Vente Appartement 3 pièces 78 m² Villers-lès-nancy (54600)

Appartement lumineux de 78 m², rénové avec soin, au dernier étage sans ascenseur. À deux pas des commerces et transports, il présente un grand séjour, 2 chambres et une cuisine équipée. Idéal pour un investissement ou une résidence principale.

Situé boulevard de Baudricourt, à proximité immédiate des commerces, des transports, de Nancy Thermal et du parc Sainte-Marie, cet appartement de 78 m² rénové avec soin ne nécessite aucun travaux.
Au 4 et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d'une double exposition, d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée.
Il comprend :
- un séjour lumineux de 20 m² ;
- deux grandes chambres de 16 m² et 14 m², dont une avec dressing intégré ;
- une cuisine récente et équipée ;
- une salle de bains rénovée en 2024 ;
- un WC séparé ;
- deux placards de rangement.
Une cave et un grenier complètent le bien.
Informations complémentaires :
- chauffage individuel gaz ;
- charges de copropriété : environ 80 €/mois ;
- taxe foncière : 1 050 €/an ;
- dépenses énergétiques constatées en 2025 : gaz : 1 450 €/an ; électricité : 430 €/an.
Appartement rénové, fonctionnel et lumineux, idéal pour résidence principale ou investissement locatif.