Vente Appartement 3 pièces 63 m² Villemomble (93250)

Découvrez un appartement F3 neuf jamais habité de 63 m², à 300 m de la gare. Profitez d'un balcon sans vis-à-vis et d'un stationnement privatif. Un cadre de vie idéal, moderne et lumineux, à un prix attractif de 289 000 €, avec DPE A.

VILLEMOMBLE – F3 NEUF JAMAIS HABITÉ – 63 M² – À 300 M DE LA GARE – BALCON SANS VIS-À-VIS – PARKING – DPE A
Vous rêvez d'un appartement neuf sans attendre les délais de construction ?
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 63 m², livré fin 2025 et jamais habité, situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande ouverture sur l'extérieur.
La cuisine ouverte vous permettra d'aménager un espace convivial et moderne selon vos envies.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains contemporaine et de WC indépendants.
À l'extérieur, profitez d'un agréable balcon sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement du séjour, idéal pour prendre un café au soleil ou partager un repas en toute tranquillité.
Pour votre confort quotidien, vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative dans un parking sécurisé en sous-sol.
Un emplacement privilégié :
• Gare Le Raincy – Villemomble – Montfermeil à seulement 300 mètres
• Commerces accessibles à pied
• Écoles et services à proximité immédiate
• Accès rapide aux principaux axes routiers
• Environnement calme et résidentiel
Les points forts :
• Appartement neuf livré fin 2025
• Jamais habité
• DPE A : performance énergétique exceptionnelle
• Balcon sans vis-à-vis
• Résidence récente de standing
• Ascenseur
• Parking privatif sécurisé
• Aucun travaux à prévoir
• Faibles consommations énergétiques
• Garantie constructeur
• Idéal résidence principale ou investissement
Les biens neufs disponibles immédiatement dans ce secteur sont extrêmement rares.
Prix : 289 000 €
Une visite suffit pour tomber sous le charme de cet appartement aux prestations actuelles et à l'emplacement recherché.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 129 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 335.00 et 454.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Kévin Dumont
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 783 856 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1983

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 129
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON