Description T4 à St martin de crau
SAINT MARTIN DE CRAU (13310) Centre-ville
Idéalement situé en plein coeur de SAINT MARTIN DE CRAU (13310) , au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement de type 4 d'environ 90m2, situé au rez-de-chaussée sur 2 étages.
Un espace de vie convivial :
Vous serez séduits par son séjour double spacieux de 31m2 , exposé plein sud, avec une cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, rangements).
Cet espace s'ouvre sur une véranda de 18m2, véritable pièce de vie supplémentaire, donnant accès à un petit jardin privatif.
Coté nuit :L'appartement dispose de 2 chambres confortables d'environ 13m2 chacune.
Salle d'eau et confort :Vous bénéficierez d'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés.
Ce bien vous permettra, grâce à son bon état général, d'emménager immédiatement, sans aucun gros travaux à prévoir (double vitrage PVC, tableau électrique aux normes 30MA).
L'appartement est situé au rez de chaussée d'un immeuble de 2 étages.
Les + de la résidence :- Piscine privative à la copropriété- Environnement calme - Possibilité d'acquérir un garage en supplément, sinon de quoi ce garer dans la copropriété.
Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel électrique par clim réversible.
Les charges mensuelles de cette copropriété sont de 200€/mois pour comprendre l'entretien des parties communes, et l'eau froide. Comptez sur 1700€ de taxe foncière.
Le prix de cet appartement est fixé à 304 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Vous pouvez découvrir cette maison en visite virtuelle 360o en cliquant sur le lien ci-après : Vous pouvez découvrir cette maison en visite virtuelle 360o en cliquant sur le lien ci-après : Certaine photos ne sont pas contractuelles.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 66
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1700 euros
Un espace de vie convivial :
Vous serez séduits par son séjour double spacieux de 31m2 , exposé plein sud, avec une cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, rangements).
Cet espace s'ouvre sur une véranda de 18m2, véritable pièce de vie supplémentaire, donnant accès à un petit jardin privatif.
Coté nuit :L'appartement dispose de 2 chambres confortables d'environ 13m2 chacune.
Salle d'eau et confort :Vous bénéficierez d'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés.
Ce bien vous permettra, grâce à son bon état général, d'emménager immédiatement, sans aucun gros travaux à prévoir (double vitrage PVC, tableau électrique aux normes 30MA).
L'appartement est situé au rez de chaussée d'un immeuble de 2 étages.
Les + de la résidence :- Piscine privative à la copropriété- Environnement calme - Possibilité d'acquérir un garage en supplément, sinon de quoi ce garer dans la copropriété.
Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel électrique par clim réversible.
Les charges mensuelles de cette copropriété sont de 200€/mois pour comprendre l'entretien des parties communes, et l'eau froide. Comptez sur 1700€ de taxe foncière.
Le prix de cet appartement est fixé à 304 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Vous pouvez découvrir cette maison en visite virtuelle 360o en cliquant sur le lien ci-après : Vous pouvez découvrir cette maison en visite virtuelle 360o en cliquant sur le lien ci-après : Certaine photos ne sont pas contractuelles.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 66
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1700 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 91m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
- Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1815P-271
- Mise à jour 11/07/2026 à 22:58
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 16/07/2025
3 minQualité de connexion internet à St martin de crau (Bouches-du-Rhône 13)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
86%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
AGENCE DE L'OLIVIER
Agence immobilière à Arles (13200)
Notre agence installée depuis 2002 dans les Bouches du Rhône couvre tous les domaines de l'immobilier, plus spécialement sur Arles et ses villages alentours.
Que vous cherchiez à acheter, à vendre, à gérer ou à louer votre bien sur Arles et sa région, l'agence de l'Olivier est là pour vous aider dans votre choix.
Avec trois agences à votre service :
Arles au 3 rue Gambetta
Tarascon 9 rue des Halles
Saint Martin de Crau au 62 avenue de la république,
nous sommes au plus prés de nos clients pour les accueillir.
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