Vente Appartement 1 pièce 19 m² Lyon 3 (69003)

Ce studio idéal pour étudiants, situé dans une résidence bien entretenue, est en excellent état et offre une vue agréable sur un parc. Parfaitement desservi par les transports, il garantit un cadre de vie dynamique à proximité de nombreuses commodités.

RARE ! Contrairement à la majorité des résidences étudiantes, ce studio n'est soumis à aucun bail commercial. Libre de toute occupation, il vous offre une totale liberté d'exploitation : location étudiante, meublée classique ou résidence principale.

À deux pas de la gare Part-Dieu, du métro Garibaldi et autres transports et avec un accès rapide aux écoles supérieures et aux universités, ce studio de 18,5 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1995 entretenue, est en excellent état. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, une salle d'eau avec WC et bénéficie d'une vue arborée, au calme. Un investissement rare dans un secteur à forte demande locative.
La résidence propose un stationnement libre en sous-sol sécurisé.

Les + du bien :
- Résidence étudiante sans bail commercial, libre de toute occupation
- Excellent état
- Vue sur cour arborée, au calme
- Cuisine équipée

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CHAMPETIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 819 388 356

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 105
Montant moyen des Charges annuelles : 656 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON