Vente Appartement 4 pièces 89 m² Grenoble (38100)

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Vente Appartement GRENOBLE FOCH - Appartement T4 de 89 m2 avec cave Grenoble

Exclusivité

8 photos disponibles

Description T4 à Grenoble

GRENOBLE FOCH - Appartement T4 de 89 m2 avec cave

Découvrez cet appartement T4 lumineux de 89 m2 avec une pièce de vie spacieuse de 40 m2. Bénéficiez de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et d'une cave, le tout à deux pas des transports et commerces.

EXCLUSIVITE
- Stéphanie STOLTZ (o7 61 29 o1 41) vous propose un bel appartement T4 de 89 m2 traversant et lumineux au 1er étage avec ascenseur.
Ce bien vous séduira par son agréable pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte équipée, 1 chambre de 12 m2 avec 2 placards et balcon sur cour, une chambre spacieuse de 15 m2 avec placard et dressing indépendant, une chambre/bureau d'environ 9 m2, une salle d'eau avec grande douche, vasque et wc suspendu.
Une cave complète ce bien.
Chauffage individuel électrique (DPE : D), huisseries en PVC double vitrage, interphone, local vélo, tram C au pied de l'immeuble, bus, tous commerces...
Ce bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Charges de copropriété (64euros/mois).
Taxe foncière : 2442euros
La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 305 201.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : SS3543

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 49
Montant moyen des Charges annuelles : 768 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Caractéristiques du bien

4 pièces
89m2 environ
3 chambres
Balcon / Terrasse

Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine
Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 1 Exposition : Sud
Accès Ascenseur Interphone
Dépendance Balcon
Réf. annonce ParuVendu SS3543
Mise à jour 28/07/2026 à 02:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
195 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Gilbert Prayer (Gérant) Agent immobilier depuis 21 ans.