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Cannes (06400) - Appartement - 2 pièce(s) - 53 m² - Vente - Réf. 992787396245
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Vente Appartement 2 pièces 53 m² Cannes (06400)

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1 / 13

Vente Appartement 2 P avec loggia, 73 m² , piscine, garage et cave Cannes
Vente Appartement 2 P avec loggia, 73 m² , piscine, garage et cave Cannes
Vente Appartement 2 P avec loggia, 73 m² , piscine, garage et cave Cannes
Vente Appartement 2 P avec loggia, 73 m² , piscine, garage et cave Cannes
Vente Appartement 2 P avec loggia, 73 m² , piscine, garage et cave Cannes
Vente Appartement 2 P avec loggia, 73 m² , piscine, garage et cave Cannes
13 photos disponibles 

Description T2 à Cannes

2 P avec loggia, 73 m² , piscine, garage et cave
Profitez d'un cadre de vie privilégié à Cannes avec cet appartement moderne de 73 m². Sa grande loggia exposée plein sud offre un aperçu mer, tandis que la résidence sécurisée dispose d'une piscine et est adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Situé dans le quartier recherché de Petit Juas à Cannes, ce superbe appartement de 73 m² habitable, vous séduira par son style contemporain et ses prestations haut de gamme.
Il comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
Le confort de vie est assuré grâce à la climatisation, au double vitrage et à sa grande loggia de 19 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, au calme, avec un aperçu mer et une vue sur les collines.

Parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite, cet appartement offre un accès facilité, un ascenseur et un gardien au sein de la résidence.

Les résidents bénéficient d'un accès à une superbe piscine, idéale pour se détendre durant la belle saison.
L'ensemble propose un cadre de vie privilégié, paisible et sécurisé, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville de Cannes.
Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave pour un confort optimal.(Eau chaude, eau froide, chauffage Collectif compris dans les charges)

Numéro de mandat : 1480

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine

- Aménagement pour handicapés

Précision localisation : Petit Juas

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 216
Montant moyen des Charges annuelles : 2549 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 53m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 1 Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur Digicode Concierge
    • Annexes Box Cave
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 86992916A
    • Mise à jour 11/07/2026 à 01:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    64 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 415 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 415 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    64 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    Agence immobilière à Le Cannet (06110)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    378 000 €
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