Vente Appartement 4 pièces 86 m² St ouen sur seine (93400)

Profitez d'un appartement rare avec un espace extérieur de près de 80 m², idéal pour vos moments de détente. Ce 4 pièces lumineux à Saint-Ouen offre des prestations haut de gamme et un emplacement privilégié. Livraison 1er trimestre 2028.

Au cœur du très recherché quartier des Docks à Saint-Ouen, à seulement 10 minutes à pied de la ligne 14 et du RER C , découvrez ce 4 pièces d'exception situé en étage élevé, au sein d'une résidence contemporaine signée architecte.

UN BIEN HORS NORME

Dès l'entrée, le ton est donné :
Volumes généreux, lumière omniprésente et ouverture sur l'extérieur spectaculaire.

Séjour / cuisine de 31,61 m² baigné de lumière
3 chambres parfaitement agencées
2 salles d'eau / bain + WC séparé
Surface habitable : 86,43 m²

Mais surtout…

?? Un espace extérieur exceptionnel de près de 80 m²
?? Dont terrasse + jardinières végétalisées
?? Une véritable pièce de vie à ciel ouvert

À deux pas des berges de Seine
Proche du futur parc de la Diagonale
Accès rapide :
Châtelet en 21 min
Porte Maillot en 23 min

??? PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Parquet dans toutes les pièces
Hauteur sous plafond 2,60 m
Volets roulants électriques
Résidence sécurisée (Vigik, vidéophone)
Performance énergétique moderne (RE2020 en cours)

? Emplacement premium (Docks / ligne 14)
? Terrasse XXL rare
? Appartement familial optimisé
? parking en sous sol sécurisé cameras

Prix de vente : 707 000 € appartement
pRIX DE VENTE APPARTEMENT + PARKING : 724 000 euros.

?? CONTACTEZ-MOI AVANT QU'IL NE SORTE DU MARCHÉ :

Livraison 1er trimestre 2028.

Précision localisation : NOUVEAUX DOCKS

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non