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Argonay (74370) - Appartement - 3 pièce(s) - 67 m² - Vente - Réf. 992787400255

Vente Appartement 3 pièces 67 m² Argonay (74370)

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Vente Appartement ARGONAY Appartement T3 Argonay
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Vente Appartement ARGONAY Appartement T3 Argonay
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8 photos disponibles 

Description T3 à Argonay

ARGONAY Appartement T3
Profitez d'un appartement moderne et lumineux à Argonay, avec un séjour donnant sur une terrasse de 13 m² et une vue dégagée sur les montagnes. Deux chambres, salle de bains et emplacement de parking complètent ce bien prisé.

Co-EXCLUSIVITE !
ARGONAY, proche du lycée Lachenal et des commerces, au sein d'une copropriété de 2025 avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement moderne et lumineux.

la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le salon séjour et la terrasse de 13 m² pour profiter de l'environnement verdoyant et de la vue sur les montagnes.

Le coin nuit offre deux chambres, une salle de bains et des rangements toujours pratiques.

Un cellier, un parking de copropriété ainsi que la possibilité d'acquérir un garage en sus, complète l'offre.


Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 38 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 463,40 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 570.00 et 820.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 1985

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 1463.40 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 67m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz Etage : 2
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu VA4840-PREUXIMMOBILIER74000
    • Mise à jour 09/07/2026 à 13:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    97 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    20 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 695 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/05/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 695 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    97 kWh/m² an
    Émissions
    20 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Argonay (Haute-Savoie 74)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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