Vente Appartement 3 pièces 71 m² Jurancon (64110)

Laissez-vous séduire par ce T3 au dernier étage avec terrasse de 21 m² et vue dégagée. Lumineux et confortable, il est à proximité des commerces et loisirs. Deux garages ajoutent à son attrait. Un bien rare à visiter sans tarder.

Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire…

Au troisième et dernier étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, ce superbe T3 offre un cadre de vie privilégié où lumière, confort et sérénité se conjuguent à merveille.

Dès votre arrivée, le regard est immédiatement attiré par la magnifique terrasse de plus 21 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur une vue dégagée.

Un espace rare où savourer un café au soleil, partager de belles soirées entre amis ou simplement profiter du calme environnant.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une atmosphère chaleureuse qui invite à se sentir chez soi dès les premiers instants.

Son emplacement constitue un autre atout majeur : vous profitez de toutes les commodités à proximité immédiate, entre le centre-ville de Jurançon et celui de Pau. Commerces, écoles, services, transports... tout est accessible en quelques minutes seulement, facilitant le quotidien.

Les amateurs de loisirs apprécieront également la proximité du Golf de Pau et des bords du gave de Pau, offrant un environnement verdoyant et un cadre particulièrement agréable.

Réunissant les avantages d'un appartement moderne, le privilège d'un dernier étage, une généreuse terrasse et une situation idéale, ce bien est une invitation à profiter pleinement d'une qualité de vie recherchée.

Comme un privilège supplémentaire, deux garages viennent parfaire les prestations de ce bien.

Un appartement coup de cœur à découvrir sans attendre.

Contactez-moi Patricia Nomdedeu Nombre de lots de la copropriété: 123, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia NOMDEDEU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 935 336 Greffe de PAU) (réf. 609254 )

Nom du négociateur : NOMDEDEU Patricia

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 123
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant