Vente Appartement 3 pièces 66 m² Montevrain (77144)

Découvrez cet appartement F3 de standing à Montevrain, offrant un cadre de vie calme avec balcon et vue dégagée. Avec ses deux chambres et sa pièce de vie lumineuse, il allie confort et intimité dans un environnement de qualité.

APPARTEMENT F3 DE STANDING – BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE

L'Emplacement & le Cadre de vie

Situé au cœur d'un secteur recherché, bordé par le parc des frênes, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et de standing.

Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée et arborée, il vous garantit une intimité et une tranquillité au quotidien.

L'Expérience Intérieure

Cet espace de vie propose un agencement optimisé conçu pour le confort de la vie de famille.

Dès l'entrée, la pièce de vie (27m²) LUMINEUSE intègre une cuisine aménagée et équipée, créant un volume convivial et fonctionnel. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur un balcon avec vue dégagée, offrant un espace extérieur privatif idéal pour se détendre avec une vue dégagée.

Le coin nuit, parfaitement distinct, préserve votre tranquillité avec des WC séparés, une salle de bains et deux belles chambres de 11 et 12 m² dont une avec son propre balcon.

La Sérénité Technique

Ce bien affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé C, gage d'économies d'énergie ainsi que des charges de copropriété maitrisées.

L'état général excellent et les prestations de qualité vous assurent une installation clé en main en toute sécurité.

Un parking en sous-sol sécurisé complète cette prestation, faisant de cet appartement un investissement serein et pérenne.

À vos agendas, pour une visite....

Cette annonce référence 337064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI)immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013.

Prix du bien : 290 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 60

Charges prévisionnelles annuelles : 1 924,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025

Score DPE : 89 kWhEP/m²/an

Score GES : 17 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 693.00 € et 937.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SARO VITHYA TAN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 1924 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant