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Villejuif (94800) - Appartement - 2 pièce(s) - 44 m² - Vente - Réf. 992787401179
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Vente Appartement 2 pièces 44 m² Villejuif (94800)

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Vente Appartement Appartement Villejuif
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Description T2 à Villejuif

Appartement
Découvrez cet appartement en duplex lumineux de 44 m² à Villejuif, à proximité du métro. Cuisine équipée, belle hauteur sous plafond et faibles charges font de ce bien un choix idéal pour votre premier achat ou un investissement.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur Villejuif, 3 min à pied du métro Paul vaillant Couturier Ligne 7 ce charmant appartement en duplex de 44 m². Il se compose d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux avec belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une chambre en duplex. Une cave complète ce bien.

Vous apprécierez également ses très faibles charges, seulement 880 € par an, ainsi qu'une taxe foncière de 620 €.

Idéalement situé, proche des commerces et des transports, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Yamina Khettou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°934596529.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Khettou Yamina

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 880 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 44m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre
    • Général Etage : 2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 201391
    • Mise à jour 07/07/2026 à 04:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    260 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    20 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 400 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 400 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    260 kWh/m² an
    Émissions
    20 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villejuif (Val-de-Marne 94)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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