Vente Appartement 1 pièce 28 m² Sainte anne (97227)

Studio meublé d environ 28 m² de surface totale habitable avec terrasse – À deux pas des plages

Idéalement situé au sein d'une résidence privée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce charmant studio vendu entièrement meublé séduira aussi bien les amateurs de confort que les investisseurs.

Aménagé avec goût et parfaitement optimisé, il offre un espace de vie fonctionnel et agréable prolongé par une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.

Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : à seulement 200 mètres des plages et à 10 minutes à pied du bourg, de ses commerces, restaurants, services et animations.

Particulièrement pratique au quotidien, l'appartement bénéficie également d'une situation très proche du parking de la résidence, facilitant l'accès et le transport des courses ou des bagages.

Les atouts du bien :

Accessibilité PMR

Vendu entièrement meublé

Agencement soigné et décoration de qualité

Terrasse privative

Résidence sécurisée et parfaitement entretenue

Proximité immédiate du parking

Plages accessibles à pied en quelques minutes

Commodités et attractions à proximité

Excellent potentiel locatif

Pas de travaux à prévoir

Idéal pour :

Un pied-à-terre en Martinique

Une résidence secondaire

Un investissement locatif saisonnier ou longue durée

Un bien rare par son emplacement, son excellent état et sa fonctionnalité, prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires.

À visiter sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété :49 lots

Montant annuel de la quote-part de charges : 1800€

Prix proposé à la vente Honoraires Capifrance inclus au prix de 137 500€

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Barème CAPIFRANCE.

Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) Thierry NODY Entrepreneur Individuel - Réf.957728

Nom du négociateur : NODY Thierry

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 49
Montant moyen des Charges annuelles : 1701 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant