Vente Appartement 4 pièces 65 m² Caluire et cuire (69300)

Rhône, 69300, Guy BOCCARD vous propose de découvrir ce T4 de 66m² situé au 7° étage sur 9 d'une résidence idéalement située à Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate des commodités et à la limite du centre du Vernay.

Appartement équipé, avec vue dégagée et lumineux, proche des transports et des commerces.

Immeuble de 1963 avec travaux récents d'isolation thermique avec façade, VMC et la copropriété a déjà voté le changement de l'ascenseur.

Un véritable atout pour votre tranquillité : vous pouvez poser vos valises immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau logement !

Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.

DPE C - GES C : PRIX 259 000 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 910 euros indexées au 01/01/2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453633- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 391 lots - dont 120 lots habitation.

Charges annuelles : 2432 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BOCCARD Guy

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 391
Montant moyen des Charges annuelles : 2432 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non