Vente Appartement 1 pièce 17 m² Cauterets (65110)

Découvrez ce superbe studio au c?ur de Cauterets, à deux pas des commerces et télécabines. Profitez d?un intérieur confortable et d?un balcon avec vue, parfait pour savourer l?atmosphère montagnarde tout au long de l'année.

iad France - Xavier Davril vous propose: Superbe studio très soigné, véritable cocon idéalement situé en plein centre de Cauterets, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied des télécabines du Lys Gondola menant au domaine skiable.Parfaitement agencé, ce studio confortable dispose d'un canapé convertible ainsi que de deux lits superposés, permettant d'accueillir famille ou amis.Vous profiterez également d'un balcon avec une belle vue sur la rivière et les montagnes, idéal pour savourer l'atmosphère unique de la station.
• Emplacement tout à pied La station de Cauterets est réputée pour ses célèbres Thermes reconnus pour leurs bienfaits sur les voies respiratoires et leurs soins bien-être.Été comme hiver, la station propose de nombreuses activités : ski, randonnées, thermalisme, cinéma et patinoire, offrant un cadre de vie dynamique au cOEur des Pyrénées.Idéal pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 427 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Davril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 942037433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 17
- Surface totale : 17.6
- Surface du balcon : 5
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 768 euros