Vente Appartement 4 pièces 82 m² Les sables-d'olonne (85100)

Profitez d'un appartement T4 esprit maison avec vue mer, idéalement situé au pied de la plage. Luminosité exceptionnelle, 3 chambres et possibilités d'aménagement. Un bien rare à deux pas de toutes les commodités.

iad France - Berenice Buton vous propose: BEAU T4 ESPRIT MAISON VUE MER SUR LE REMBLAI DES SABLES D'OLONNE
Idéalement situé dans une résidence de standing, en partie calme du remblai et la plage au pied. A noter une accessibilité optimale sans aucune marche.

D'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et son exposition plein sud, cet appartement séduit également par ses volumes généreux. Il dispose de trois chambres, ainsi que deux salles de bain et la possibilité d'aménager une troisième salle d'eau selon vos besoins.
Toutes les commodités sont accessibles en proximité immédiate, vous permettant de profiter pleinement de la vie en bord de mer.
En complément, une cave privative vient enrichir ce bien. Un garage est également disponible à l'achat en supplément.
Ne manquez pas cette opportunité ! Je suis à votre écoute pour plus d'informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berenice Buton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82
- Nbre. d'étages : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1032 euros