Vente Appartement 2 pièces 48 m² Saint-cyr-sur-mer (83270)

À seulement 600 m de la plage, ce T2 lumineux de 48 m² offre une agréable terrasse de 7 m² et un balcon. Situé au dernier étage d'une résidence soigneusement entretenue, c'est un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

iad France - Cathy Camilleri vous propose: À seulement 600 m de la plage des Lecques – joli T2 avec terrasse balcon et cave

Au 2 et dernier étage d'une résidence provençale sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant T2 de 48 m² aux prestations soignées.

Il offre une entrée, une chambre lumineuse, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine séparée équipée avec balcon et un séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée

Une cave de 8 m² en sous-sol ainsi que le stationnement libre dans la résidence complètent ce bien.

À deux pas de la mer et des commerces, cet appartement est idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Camilleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 411587892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48
- Surface terrasse : 7
- Surface du balcon : 3
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1052 euros