Vente Appartement 2 pièces 44 m² Wasquehal (59290)

Appartement T2 entièrement rénové en 2024, avec balcon exposé ouest et place de parking. Rentabilité sécurisée de 6,30% grâce à un loyer mensuel de 662,61 € versé par Domitys. Idéal pour investissement locatif ou résidence.

Situé au coeur de Wasquehal, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T2 se trouve dans une résidence services seniors de standing exploitée par Domitys. Actuellement sous bail commercial, ce bien offre une rentabilité sécurisée de 6,30%, avec un loyer versé mensuellement par Domitys. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, d'environ 100 euros par an, et aucune charge liée à un contrat de service n'est à prévoir. La gestion locative est entièrement assurée par le preneur du bail, vous garantissant une tranquillité totale. L'appartement, entièrement rénové en 2024, est vendu équipé et prêt à l'usage. Il dispose d'un agréable balcon exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée, ainsi que d'une place de parking en sous-sol. La résidence offre des prestations de qualité : services de restauration, piscine, espaces de soins et accompagnement adaptés, dans un environnement sécurisé et convivial. Ce bien constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement locatif avec revenus réguliers et sécurisés, ou pour un futur acquéreur souhaitant y résider. Loyer 662.61 euros/mois payé par Domitys jusqu'au 01/10/2034 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. L'Adresse où tous vos projets se réalisent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 253 lots - dont 127 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 22.8
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 209

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 253
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 845 euros