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Lacanau (33680) - Appartement - 4 pièce(s) - 82 m² - Vente - Réf. 992787405370
Retour à la liste Vente et achat appartement Lacanau

Vente Appartement 4 pièces 82 m² Lacanau (33680)

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Vente Appartement Maison 4 pièces de 82 m2 (Lacanau) Lacanau
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7 photos disponibles 

Description T4 à Lacanau

Maison 4 pièces de 82 m2 (Lacanau)
Découvrez un appartement de 4 pièces avec jardin privatif à Lacanau, combinant modernité et tranquillité. Profitez d'un espace de vie lumineux et d'une proximité avec les plages et les commodités.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez un havre de paix et de modernité à Lacanau, avec ce magnifique appartement 4 pièces de 81,81 m² offrant un espace de vie confortable et lumineux. Niché au cur d'une résidence contemporaine, cet appartement est idéalement conçu pour répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Points forts de ce bien : Profitez d'un spacieux jardin privatif, véritable écrin de verdure pour vos moments de détente en extérieur. De larges baies vitrées permettent une belle luminosité tout au long de la journée, accentuant la sensation d'espace et de liberté. A Lacanau, la douceur de vivre est au rendez-vous ! Située à quelques minutes des plages de lAtlantique et entourée de forêts de pins, la ville offre un cadre de vie exceptionnel. Le quartier résidentiel, calme et verdoyant, favorise un quotidien serein tout en bénéficiant des commodités urbaines à proximité. La résidence se distingue par son architecture élégante et ses prestations haut de gamme. Les logements sont pensés pour associer fonctionnalité et esthétique avec des matériaux de qualité, des finitions soignées et un agencement optimisé pour votre confort. Côté transports, vous êtes parfaitement connecté : La ligne de bus 702, à seulement 7 minutes à pied, vous relie directement au centre-ville de Lacanau et aux environs. Pour vos déplacements en voiture, laccès rapide à la D6 vous permet de rejoindre Bordeaux en moins d'une heure, idéale pour les déplacements professionnels ou les escapades citadines. Environnement et commodités : Vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des commerces locaux, ainsi que des services de santé, facilitant ainsi votre quotidien. Les marchés de producteurs locaux et les petites boutiques vous accueillent dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre exceptionnel où nature et modernité se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette perle rare n'attend que vous !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 41



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2460 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 82m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 1 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60754860_213548-PA##
    • Mise à jour 21/07/2026 à 09:35

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lacanau (Gironde 33)

    67% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    51%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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