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Andernos-les-Bains (33510) - Appartement - 4 pièce(s) - 84 m² - Vente - Réf. 992787405373
Retour à la liste Vente et achat appartement Andernos-les-Bains

Vente Appartement 4 pièces 84 m² Andernos-les-bains (33510)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 84 m2 (Andernos-les-Bains) Andernos-les-bains
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7 photos disponibles 

Description T4 à Andernos-les-bains

Appartement 4 pièces de 84 m2 (Andernos-les-Bains)
Découvrez cet appartement de 4 pièces à Andernos-les-Bains, idéalement agencé avec un balcon spacieux. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, d'une architecture moderne et de la proximité des commodités. Une opportunité rare.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces à Andernos-les-Bains, offrant un espace de vie de 83,01 m². Parfaitement agencé, ce bien rare est idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d'une opportunité de choix. Points forts du bien : Ce logement dispose d'un balcon spacieux, parfait pour profiter des journées ensoleillées, et propose des prestations modernes et raffinées qui garantissent confort et qualité de vie. Cadre de vie exceptionnel : Située dans la charmante ville d'Andernos-les-Bains, cette résidence bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Appréciez l'atmosphère paisible de cette ville côtière tout en restant proche des commodités indispensables. Le quartier est réputé pour son ambiance conviviale et son environnement verdoyant. Design et prestations de la résidence : L'architecture contemporaine de la résidence se marie harmonieusement avec le paysage environnant. Les espaces sont optimisés pour offrir une luminosité naturelle, et les matériaux choisis assurent une qualité de finition remarquable. Les typologies variées de logements sont pensées pour répondre aux besoins de chacun. Accessibilité et transports : La ville est bien desservie par les transports en commun. A seulement 5 minutes à pied, les lignes de bus 6 et 10 vous connectent aisément aux points clés de la région. Pour vos déplacements en voiture, l'accès rapide à la D3 vous garantit des trajets simplifiés vers les grandes métropoles environnantes. Commodités à proximité : Profitez d'une multitude de commerces, de services et d'infrastructures éducatives à quelques minutes de votre future résidence. Écoles, supermarchés et boutiques de quartier sont à portée de main, facilitant votre quotidien. Saisissez cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique où sérénité et praticité se rencontrent. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien exceptionnel qui allie élégance et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 42



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2520 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 84m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60754863_219945-PA##
    • Mise à jour 21/07/2026 à 09:35

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Andernos-les-bains (Gironde 33)

    82% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    70%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    465 000 €
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