Vente Appartement 4 pièces 109 m² Arras (62000)

Profitez d'un appartement T4 lumineux au dernier étage avec une terrasse de 30 m² et vue dégagée. Chaque chambre dispose de sa SDE privative pour un confort maximal dans un cadre urbain et verdoyant.

Situé dans la dynamique ville d'Arras, ce bel appartement T4 jouit d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités. Idéal pour une famille recherchant un juste équilibre entre tranquillité et urbanité.

L'appartement, situé au 5ème et dernier étage, se distingue par sa grande terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée sur les alentours et le jardin à la française. Une place de parking couverte vient compléter ce bien.
L'architecture moderne et légère de l'immeuble s'intègre harmonieusement au paysage urbain mais verdoyant pour un cadre de vie agréable.

À l'intérieur, l'entrée mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier et un WC. Un dégagement dessert les 3 chambres, chacune bénéficiant de sa propre SDE privative. Avec une surface habitable de 110 m², cet appartement est parfaitement agencé pour offrir confort et intimité.

Accès PMR. 1 place de parking incluse. Possibilité d'une seconde en sus.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.

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Cuisine, placards et dressing en options. Livraison prévue 1er semestre 2028.

Différents lots T4 disponibles : n'hésitez pas à m'appeler pour en parler.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 114
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON