Vente Appartement 2 pièces 53 m² Fleury-les-aubrais (45400)

Opportunité à Fleury-Les-Aubrais : grand 2 pièces lumineux avec balcon, idéal pour investisseurs. Rentabilité immédiate grâce à un locataire sénior sérieux. Résidence calme, proche de toutes les commodités.

Grand 2 pièces dans une résidence est idéale pour une vie agréable au quotidien.
Elle combine modernité calme et sécurité.
Sa localisation à proximité de toutes les commodités nécessaires – commerces, pharmacie, écoles, restaurants – vous permet de tout avoir à pieds.
Idéal pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel locatif, cet appartement est loué en meublé 750 euros par mois dont 65 euros de charges.

Vous bénéficierez d'un locataire sénior sérieux et stable, offrant une sérénité et une rentabilité immédiate.

Avec de faibles charges de copropriété, cet appartement représente une belle opportunité.
Voici les caractéristiques principales de cet appartement :

- Grand 2 pièce superficie habitable : 53,11m²

- Une entée avec placards

- Une pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine américaine ouverte équipée et un balcon avec une vue dégagée

- Une chambre spacieuse avec rangement

- Salle d'eau équipée d'une douche

- un wc indépendant

- un Box sécurisé au sous-sol
Renseignements et visites 7 jours/7
- Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 34.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 066,00 €.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Leila ELYAMANI

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 850 407 339 (EI)
Ville du greffe : Orleans

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- Référence: 7501822532
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Numéro de mandat : 14603

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 1066 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON