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Saint-Dizier (52100) - Appartement - 4 pièce(s) - 72 m² - Vente - Réf. 992787416531
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Vente Appartement 4 pièces 72 m² Saint dizier (52100)

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Vente Appartement APPARTEMENT DE PLAIN PIED - 2 CHAMBRES Saint dizier
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Vente Appartement APPARTEMENT DE PLAIN PIED - 2 CHAMBRES Saint dizier

Description T4 à Saint dizier

APPARTEMENT DE PLAIN PIED - 2 CHAMBRES
Une belle opportunité à Saint Dizier avec cet appartement en rez-de-chaussée, offrant une cuisine moderne, 2 chambres et un grand balcon. Résidence prisée à proximité des commerces et équipements.

SAINT DIZIER - Dans la résidence calme et recherchée du Parc Sainte Marie, proche de toutes les commodités, bel appartement de plain pied - 2 chambres.

- PARC SAINTE MARIE - CUISINE MODERNE & ÉQUIPÉE - 2 CHAMBRES - REZ DE CHAUSSÉ - GRAND BALCON -

Une très belle opportunité à saisir !

Ce bel appartement en rez-de-chaussée de cette résidence des plus prisées, vous propose:

- une grande entrée avec vestiaire

- une cuisine, moderne et équipée

- un grand cellier

- un beau salon, séjour particulièrement lumineux, avec porte fenêtre sur un grand balcon

- deux belles chambres

- une salle de bain avec baignoire

- un WC séparé

Beaucoup d'atouts et une situation stratégique, proche: commerces, piscine, centre ville,...

Résidence ayant déjà bénéficié du raccordement à la chaufferie biomasse de SAINT DIZIER - réseau de chaleur urbain.

A visiter RAPIDEMENT et EXCLUSIVEMENT sur RDV - Nombre de lots de la copropriété: 128, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4600€ soit 383€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 608356 )

Nom du négociateur : DEBRAY François

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 128
Montant moyen des Charges annuelles : 4600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Haute-Marne (52)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 72m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830031763798
    • Mise à jour 22/07/2026 à 13:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    246 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    22 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 720 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 720 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    246 kWh/m² an
    Émissions
    22 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint dizier (Haute-Marne 52)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

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