Vente Appartement 1 pièce 30 m² Meyzieu (69330)

À Meyzieu, découvrez ce studio meublé en plein centre-ville avec ascenseur, double vitrage et cave. La chaudière collective est en rénovation, garantissant une amélioration énergétique. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.

Venez découvrir en exclusivité un studio entièrement meublée en plein centre-ville de Meyzieu.
Il se situe dans la copropriété 'Le Parc' bien tenue, sécurisée, fermée et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Le studio se situe au 1er étage avec un ascenseur.
Il se compose d'un hall d'entrée, une belle pièce de vie de 23,55 m² avec son coin cuisine, et d'une salle d'eau avec son WC.
L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage en PVC, volets roulants électrique et il dispose d'une cave en sous-sol.
Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété en supplément.

Atout majeur : la chaudière collective de la copropriété, qui assure le chauffage et la production d'eau chaude, est en cours de rénovation.
Ces travaux ont déjà été votés et entièrement pris en charge par le propriétaire actuel, sans coût supplémentaire à prévoir pour l'acquéreur.

Le bien est actuellement classé F au DPE, mais une amélioration de sa performance énergétique est attendue à la suite de ces travaux.
Le nouveau diagnostic sera établi dès leur achèvement.

Idéal investissement locatif et premier achat.

Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 200
- Charges prévisionnelles annuelles : 1 020 €
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 207

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 200 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 032 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 207

Précision localisation : Centre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 1032 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON