Vente Appartement 2 pièces 56 m² Herblay (95220)

Découvrez cet appartement au c?ur d'un ancien corps de ferme rénové, offrant un séjour spacieux et une terrasse privative. À proximité de la gare et des commerces, il combine confort et praticité. Une opportunité à saisir à 237 000 €

Situé en centre-ville de Herblay-sur-Seine, dans un ancien corps de ferme rénové, à seulement 4 minutes à pieds de la Gare d'Herblay-sur-Seine (22 min de Paris Saint-Lazare via la ligne J), Bords de Seine à 10 minutes

cet appartement comprend: Séjour de 28 m2 environ ouvert avec cuisine aménagée et équipée, chambre : 16 m² environ, Salle de bains, Wc séparés
au sous-sol: Cave privative.
à l'extérieur: Terrasse d'environ 25 m² en jouissance privative
2 places de parking disponibles en option (rare dans le secteur)

Accès par cour intérieure sécurisée avec portail, totalement à l'écart de la rue.

DPE en D, Taxe Foncière à 1446 euros
Petite copropriété (moins de 10 lots)
Charges très faibles (~30 €/mois)

SES ATOUTS: Etat impeccable, confort, volume, proche des commodités et des transports

Surface CARREZ : 56 m² Prix de vente 237 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
DPE : D GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal GUEROT
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 237 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal GUEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 103 098 380 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
39627)
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Prix de vente 237 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
DPE : D GES : B

Numéro de mandat : 39627

Précision localisation : centre ville, commerces

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros