Vente Appartement 4 pièces 96 m² Béziers (34500)

Profitez d'un appartement spacieux de 95 m² en plein centre de Béziers. Cet espace lumineux au 3e étage bénéficie d'un balcon filant et de trois chambres. À réaménager selon vos envies, c'est l'opportunité idéale avec un joli potentiel.

En plein centre de Béziers, dans un immeuble ancien aux parties communes entretenues, cet appartement développe une surface d'environ 95 m² et occupe seul le troisième étage, offrant ainsi une belle sensation d'espace et d'intimité.
Dès l'entrée, les volumes marquent les esprits : pièces bien proportionnées et lumière naturelle omniprésente.
L'espace de vie principal, largement ouvert et orienté sud-ouest, constitue un lieu convivial, aussi bien pour le quotidien que pour recevoir.
L'appartement propose trois chambres, dont deux tournées vers une cour intérieure, à l'abri des nuisances urbaines.
La configuration permet une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces nuit.
La cuisine, indépendante et fonctionnelle, dispose d'une surface suffisante pour envisager un réaménagement moderne.
Elle donne accès à un balcon filant côté cour, partagé avec deux chambres, offrant un espace extérieur discret et appréciable en coeur de ville.
L'ensemble est complété par une salle de bains, des toilettes séparées et une cave en sous-sol.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant investir un appartement à fort potentiel, à personnaliser selon leurs goûts, dans un secteur central offrant un accès immédiat aux commerces, services et transports.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 5 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 10802

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON