Description T4 à Béziers
En plein centre de Béziers, dans un immeuble ancien aux parties communes entretenues, cet appartement développe une surface d'environ 95 m² et occupe seul le troisième étage, offrant ainsi une belle sensation d'espace et d'intimité.
Dès l'entrée, les volumes marquent les esprits : pièces bien proportionnées et lumière naturelle omniprésente.
L'espace de vie principal, largement ouvert et orienté sud-ouest, constitue un lieu convivial, aussi bien pour le quotidien que pour recevoir.
L'appartement propose trois chambres, dont deux tournées vers une cour intérieure, à l'abri des nuisances urbaines.
La configuration permet une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces nuit.
La cuisine, indépendante et fonctionnelle, dispose d'une surface suffisante pour envisager un réaménagement moderne.
Elle donne accès à un balcon filant côté cour, partagé avec deux chambres, offrant un espace extérieur discret et appréciable en coeur de ville.
L'ensemble est complété par une salle de bains, des toilettes séparées et une cave en sous-sol.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant investir un appartement à fort potentiel, à personnaliser selon leurs goûts, dans un secteur central offrant un accès immédiat aux commerces, services et transports.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 5 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 10802
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 96m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz Etage : 3 Exposition : Ouest
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 38-10802-AGENCEDUSOLEIL
- Mise à jour 09/07/2026 à 02:05
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 965 €
3 minQualité de connexion internet à Béziers (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
AGENCE DU SOLEIL
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