Vente Appartement 3 pièces 71 m² Saint-brieuc (22000)

Idéal pour une famille ou un investissement locatif, cet appartement de 71 m2 au centre de Saint-Brieuc, entièrement rénové, dispose d'un salon spacieux de 38 m2 et d'une cuisine équipée. À visiter rapidement.

Vous souhaitez poser vos valises, Anthony helbert Man Immo pro vous présente cet appartement des années 1940 sur dalle béton rénové entièrement dans le centre de Saint Brieuc proche de la cathédrale au deuxième étage d'une surface habitables de 71 m2 à proximité des commerces, transports en communs, possibilité de faire tout à pieds.

L'appartement est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour de 38m2, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Des travaux viennent d'être réalisés électricité, radiateur électrique, salle d'eau, cuisine avec lave vaisselle, four, plaque, peinture, sol, placard.

Cet appartement en excellent état, est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif

A visiter dès à présent

DPE D : chauffage électrique.

Pas d'ascenseur, parking à proximité

petite copropriété de 5 propriétaires gérée par un syndic professionnel.
pas de procédure en cours

charge copropriété : 115 € mensuel

A visiter dès à présent

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact Man-Immo Anthony helbert ou

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 120 000 €.
Dans une copropriété de 5 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 383 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1103.00 et 1493.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914 749 569
- SAINT BRIEUC
RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133
TTC
Numéro de mandat : 2383

Précision localisation : Centre Ville

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 1383 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON