Description T4 à Pierre-bénite
Appartement T3 bis situé rue Henri Brosse à Pierre-Bénite, à seulement 5 minutes à pied de l'hôpital Lyon Sud.
Situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, l'appartement bénéficie d'un environnement très calme avec une vue dégagée sur la verdure.
Le balcon, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.
Le bien dispose d'un double vitrage récent ainsi que d'un chauffe-eau récent.
Chaque pièce bénéficie de placards de rangement intégrés.
Une cave complète également le bien.
Possibilité d'aménager une 3ème chambre selon les besoins.
À proximité immédiate du centre de Pierre-Bénite, des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien.
Le bien profite également d'un accès rapide au métro B, facilitant les déplacements vers Lyon et les principaux pôles d'activité.
Chauffage au gaz individuel.
Pas de procédure en cours
Charges et honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 714
DPE : D
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERNIERE
000.
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EI – agent commercial – RSAC 914 067 608
Estimation GRATUITE !
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 50 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1700.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien VERNIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 9140
TTC
Numéro de mandat : 21423
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 67m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz Etage : 2 Exposition : Est
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 21423-PIETRAPOLIS
- Mise à jour 18/07/2026 à 02:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 450 €
3 minQualité de connexion internet à Pierre-bénite (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PIETRAPOLIS
Agence immobilière à Lyon (69003)
Accueil
95%
Service
95%
Ciblage
96%
Conseils
96%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Derrière l'opération immobilière, il y a bien souvent des années de vie, des souvenirs et des liens profonds… Chez PIETRAPOLIS, au-delà de l'enjeu financier, nous savons que l'achat et la vente d'un appartement ou d'une maison est avant tout source de grandes émotions.
Sincérité et honnêteté dans l'estimation, honoraires réduits, mise en valeur soignée et créative de votre bien, réactivité et transparence sur l'avancement des visites… Les femmes et les hommes de PIETRAPOLIS s'attachent chaque jour, avec le plus grand sérieux, à faire cohabiter l'IMMO et l'HUMAIN.
Parce que vos valeurs sont aussi les nôtres.
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