Vente appartement de prestige 3 pièces 77 m² Saint mande (94160)

Emplacement privilégié à Saint Mande, cet appartement familial de 71.52m² propose un fort potentiel de réaménagement. Avec une chambre de service indépendante et une cave, il répond à vos besoins de confort et de fonctionnalité.

94160 SAINT-MANDÉ – SECTEUR NOTRE-DAME

Appartement 3 pièces de caractère 71 m² – Parquet, moulures – 2 chambres – Chambre de service – Cave

À proximité de l'avenue du Général de Gaulle, des commerces, écoles, transports et du Bois de Vincennes, découvrez cet appartement traversant de 71 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une élégante copropriété en pierre de taille de 1900.

Lumineux, alliant charme de l'ancien et beaux volumes, il offre parquet d'origine, moulures, belle hauteur sous plafond et double exposition.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un espace buanderie.

Une chambre de service indépendante de 12 m² au sol (6 m² Carrez), avec douche et accessible par ascenseur, apporte un véritable atout supplémentaire. Elle pourra accueillir un espace de télétravail, une chambre d'appoint ou un bureau.

Une cave de 10 m² vient compléter l'ensemble.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère immobilier Efficity.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jessica Lellouche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°514348770.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Lellouche Jessica

Précision localisation : Notre Dame

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant