Vente Appartement 3 pièces 66 m² Etaples (62630)

Profitez d'un appartement T3 lumineux avec jardin privatif et parking, situé face au Parc du Clos Saint-Victor. Un cadre de vie agréable à quelques pas des commodités, idéal pour un investissement ou une résidence secondaire.

Pas-de-Calais (62630) - Étaples - 248 000 euros

Franck NORMAND vous propose ce bien rare à la vente, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Situé au sein d'une résidence sécurisée bénéficiant d'un emplacement privilégié face au Parc du Clos Saint-Victor, cet appartement T3 de 66,37 m² dispose d'un jardin privatif de 23 m² ainsi que d'une place de parking. Son exposition Sud-Ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement profitera de grandes baies vitrées, de vues dégagées et d'un accès direct à un espace extérieur généreux. La résidence se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, du port et de la gare.

Des prestations de standing viendront compléter cet ensemble de qualité, offrant un excellent confort de vie, de hautes performances d'isolation et de faibles charges de copropriété.

Disponibilité prévisionnelle : avril 2027.

Nombre de lots à la vente : 2 (appartement et parking).

Mandat n° 345019.

DPE non requis.

Prix : 248 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter ce bien contacter Franck NORMAND ou par courriel agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Copropriété de 26 lots - dont 13 lots habitation.

Charges annuelles : 1 euros.

Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : NORMAND Franck

Prix net vendeur : 248000 euros
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non