Vente Appartement 4 pièces 79 m² Firminy (42700)

Appartement T4 de 78m² lumineux – Résidence Les Floralies, Firminy

Découvrez cet appartement T4 transformé en grand T3, offrant un vaste séjour lumineux, deux chambres, un garage et une cave et un agencement très agréable. Situé au 5? étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un environnement calme.

La copropriété est parfaitement entretenue : parties communes impeccables, immeuble calme, propre et sécurisé.

- Charges réduites (229€/mois : concierge, charges générales, chauffage compris)

- Chauffage urbain : économique et pratique

- Photos 1/3/5/6/7/8 meublées par IA pour vous aider à vous projeter dans les volumes réels du logement

- Prix attractif : 77 000 €, une opportunité rare sur le secteur !

- Visite virtuelle disponible après échange téléphonique.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Je suis à votre écoute pour en savoir plus ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, Syndic, entretien, fonds de travaux) : 2748€ soit 229€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 115 728 - Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.958125

Nom du négociateur : ROUSSET-CROCHAT Cécile

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 99
Montant moyen des Charges annuelles : 2748 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant