Vente Appartement 5 pièces 82 m² Créteil (94000)

Idéal pour un investissement locatif, cet appartement 6 pièces au RDC surélevé offre 5 chambres et une cuisine entièrement équipée pour la colocation. Avec une forte demande étudiante, profitez d'une occupation stable et de revenus immédiats.

iad France - Joanne Feng vous propose: Appartement 6 pièces – 5 chambres – Investissement locatif clé en main à Créteil

Situé à seulement 10 minutes à pied du métro Créteil Université, à proximité immédiate des universités, commerces et transports, cet appartement de 5 chambres représente une excellente opportunité d'investissement locatif.

Situé en RDC surélevé, actuellement exploité en colocation étudiante depuis de nombreuses années, le bien bénéficie d'une occupation stable avec des locataires sérieux et calmes issus des établissements universitaires voisins.

L'appartement comprend :
5 chambres meublées,
une cuisine entièrement équipée,
une salle de bain avec 2 lavabos,
2 WC indépendants,
Le bien est vendu avec :
un box fermé,
une cave.

La cuisine est équipée pour la colocation :
2 grands réfrigérateurs,lave-linge, sèche-linge, four, micro-ondes, plaque de cuisson et nombreux rangements.
Résidence sécurisée avec digicode, chauffage collectif réseau chaleur et fibre optique.

Investissement clé en main : achat avec revenus locatifs immédiats, forte demande étudiante dans le secteur et excellente rentabilité historique.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.33€ par mois (soit 3640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82.9
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3640 euros