Vente Appartement 3 pièces 61 m² Taverny (95150)

Charmant appartement T3 lumineux au dernier étage d'une copropriété de 5 lots, à 5 minutes à pied de la gare. Hauts plafonds et poutres apparentes créent une atmosphère unique. Parfait pour un premier achat ou un investissement.

iad France - Romain Vaudaux vous propose: CHARME DE L'ANCIEN – T3 LUMINEUX – DERNIER ÉTAGE – FAIBLES CHARGES – CŒUR DE VILLE

À seulement 5 minutes à pied de la gare de Taverny (ligne H), des commerces, écoles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux et plein de caractère situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots.

Développant plus de 61 m² au sol (45.06 Loi Carrez), il offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Les belles hauteurs sous plafond, les poutres apparentes, la charpente visible et les volumes atypiques lui confèrent un charme indéniable.

Il se compose d'un séjour de plus de 30 m2 au sol avec parquet, d'une cuisine, d'une chambre avec placard, d'une seconde pièce avec mezzanine et placard pouvant accueillir un bureau, un espace nuit ou une chambre d'enfant, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Un espace de stockage au-dessus du séjour complète l'ensemble et offre un rangement supplémentaire appréciable.

Appartement rénové. Chauffage électrique individuel. Eau froide individualisée comprise dans les charges.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les amateurs d'appartements de caractère en centre-ville.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vaudaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488049016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1452 euros