Vente Appartement 3 pièces 61 m² Taverny (95150)

Charmant appartement T3 lumineux au dernier étage d'une copropriété de 5 lots, à 5 minutes à pied de la gare. Hauts plafonds et poutres apparentes créent une atmosphère unique. Parfait pour un premier achat ou un investissement.

iad France - Geraldine Chupin vous propose: TAVERNY CENTRE - 5MN A PIED DE LA GARE - T3 LUMINEUX - DERNIER ÉTAGE -FAIBLES CHARGES

En plein cOEur de Taverny, à seulement 5 minutes à pied de la gare (ligne H), des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce T3 lumineux situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots.

Développant plus de 61 m² au sol (45,06 m² Loi Carrez), l'appartement bénéficie de beaux volumes et du charme de l'ancien, avec parquet, poutres et charpente apparentes ainsi que de belles hauteurs sous plafond.

Véritable atout du bien, le séjour offre plus de 30 m² au sol, permettant d'aménager confortablement un espace salon et salle à manger. Il est complété par une cuisine, une chambre avec placard et une seconde pièce avec placard et mezzanine, idéale en chambre d'enfant, bureau ou espace nuit.

Une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire au-dessus du séjour complètent l'ensemble.

L'appartement est rénové et bénéficie d'un chauffage électrique individuel. Eau froide individualisée comprise dans les charges.

Un appartement chaleureux et fonctionnel, offrant une belle surface au sol et le confort d'une vie de centre-ville avec la gare et toutes les commodités accessibles à pied.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1452 euros