Vente Appartement 3 pièces 65 m² Colomiers (31770)

Cet appartement T3 duplex de 65m², au 2e et dernier étage, offre une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse privative de 13,90 m². Résidence de 2018, il dispose de 2 chambres et d'un parking couvert, idéal pour un premier achat.

l'Adresse Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cet agréable appartement T3 DUPLEX de 65m², Idéalement situé dans le secteur recherché des Ramassiers à Colomiers. Au 2e et dernier étage, ce bien offre une organisation idéale avec une vraie séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse privative d'environ 13,90 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre au calme. Le premier niveau dispose également d'un cellier/buanderie et de rangements pratiques. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un dégagement ainsi que d'une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un agencement agréable, d'une belle luminosité et d'un cadre de vie pratique, dans une résidence récente datant de 2018, encore couverte par la garantie dommage-ouvrage. Un parking couvert vient compléter ce bien. LES ATOUTS : - Appartement T3 duplex - 65m² - 2e et dernier étage - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine ouverte - 2 chambres - Terrasse privative d'environ 13,90 m² - Cellier / buanderie - Parking couvert en sous-sol - Résidence récente de 2018 - Bien encore couvert par la garantie dommage-ouvrage - DPE C - Proximité des commodités, écoles et transports Un appartement récent, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, une résidence principale confortable ou un investissement locatif patrimonial. A découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Romain ROBERT au O6 O(Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp) . Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 946 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 13
Année de construction : 2018
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Cuisine : Américaine
Numéro de mandat : 819

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 946 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours