Vente Appartement 4 pièces 88 m² Quint fonsegrives (31130)

Spacieux duplex de 89 m² avec terrasse de 100 m², idéal pour profiter d'un extérieur comme une maison, tout en se situant à proximité de Toulouse. Grand séjour lumineux en double hauteur et 3 chambres à l'étage. Un cadre de vie privilégié.

Découvrez ce spacieux appartement climatisé duplex de 89 m² habitables situé au dernier étage, offrant une configuration rare et de beaux volumes. La pièce de vie est en double hauteur avec une cuisine séparée développe plus de 43 m² et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. L'ensemble s'ouvre sur une remarquable terrasse de plus de 100 m², idéale pour créer plusieurs espaces de détente, recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours. L'organisation intérieure a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. Le premier niveau accueille la pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains avec WC et un dégagement optimisant les circulations. La double hauteur sur le séjour apporte une agréable sensation d'espace et renforce le caractère du logement. Vous profitez également du confort des volets roulants électriques, du double vitrage, d'une climatisation et d'un ascenseur desservant tous les niveaux de la résidence. A Quint-Fonsegrives, aux portes de Toulouse, l'adresse séduit par son environnement résidentiel et verdoyant tout en restant très pratique au quotidien avec sa ligne Lineo desservant le Metro Balma. La clinique Croix-du-Sud, les commerces et le marché sont accessibles rapidement, avec un accès direct à la rocade et à la gare de Montaudran pour faciliter les déplacements vers Toulouse et les principaux bassins d'emploi de l'est toulousain. Un emplacement recherché pour son équilibre entre calme, mobilité et qualité de vie familiale. Une opportunité rare pour profiter d'un véritable extérieur de maison, d'une vue dégagée et d'un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse. Prix sous conditions. Bâtiment basse consommation et faibles charges. Visuel non contractuel. Parking en sus. 2 x 15 000 Euros soit 30 000 Euros Vendeur pouvant échanger en anglais.

Etat général : Excellent
Surface terrasse : 105
Année de construction : 2026
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 45



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC