Vente Appartement 2 pièces 37 m² Tournefeuille (31170)

Cet appartement T2 lumineux avec balcon offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre de Tournefeuille. Idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif, il allie confort moderne et performance énergétique optimale.

Situé à proximité immédiate du centre de Tournefeuille (15 minutes à pied) et à seulement 2 minutes d'un arrêt de bus desservant les Arènes, ce bel appartement T2 avec balcon offre un cadre de vie pratique et agréable. Accès privilégié à la Ramée. L'entrée dessert une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, intégrant une cuisine moderne ouverte, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. Cet espace s'ouvre sur un balcon de 7m², idéal pour profiter d'un extérieur confortable et fonctionnel. L'espace nuit, bien séparé, comprend une très belle chambre au volume harmonieux ainsi qu'une salle d'eau contemporaine, aux lignes sobres et soignées. Côté pratique : les volets roulants sont électriques et de nombreux placards sont disponibles. Implanté dans une résidence récente et bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B), assurant confort thermique et maîtrise des consommations. Une place de stationnement complètent ce bien. Parfait pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement locatif, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et sa situation privilégiée à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien prêt à accueillir ses futurs occupants. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence LAFORÊT Tournefeuille. Copropriété de 84 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 810 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2015
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 650



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 84
Montant moyen des Charges annuelles : 810 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours