Vente Appartement 3 pièces 63 m² Vannes (56000)

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243 000 €

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AJP Immobilier Vannes

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
63m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle d'eau
Général
Etage : 2
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
Accès
Interphone
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 60743541_2272VB
Mise à jour
02/10/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
297 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
159 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 068 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 10/05/2021

Qualité de connexion internet à Vannes (Morbihan 56)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Vannes

VANNES

Cet appartement de type 3 à Vannes, avec son salon séjour lumineux et son balcon, est idéalement situé près du centre-ville. En plus de deux chambres, il inclut une cave et un locataire en place, offrant une rentabilité immédiate.

Proche centre ville, appartement de type trois comprenant : salon séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC. Cave. Locataire en place. (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Etat général : Moyen
Surface séjour : 21
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Charges mensuelles : 55
Numéro de mandat : 2272

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.65 %
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 800 euros