Description T2 à Villeurbanne
L'agence Citya Barioz a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T2 de 50 m2 avec balcon et garage en sous-sol situé dans une copropriété de 55 lots, bien entretenue construite en 1995.
Idéalement situé rue Magenta à quelques minutes du célèbre parc de la Tete d'Or, vous serez séduit dès l'entrée par cette belle pièce de vie très lumineuse de 22m2 avec son balcon pour profiter des journées ensoleillées de Lyon.
Vous avez la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon/séjour afin d'obtenir une grande pièce principale de presque 30 m2!
L'appartement est également composé d'une grande chambre de 13 m2, d'une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Aucun travaux à prévoir!
Les plus de l'appartement:
Un garage en sous-sol inclus dans le prix afin de pouvoir optimiser son confort au maximum.
A visiter sans tarder!
Numéro de mandat : 5967
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 130
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 50m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 1
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu TAPP323-967621
- Mise à jour 11/07/2026 à 18:53
Montant moyen des dépenses énergétiques : 950 €
Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Barioz
Agence immobilière à Lyon 2e Arrondissement (69002)
Accueil
83%
Service
84%
Ciblage
82%
Conseils
81%
Suivi
74%
recommendation.short
81%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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