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Villeurbanne (69100) - Appartement - 2 pièce(s) - 44 m² - Vente - Réf. 992787458850
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Vente Appartement 2 pièces 44 m² Villeurbanne (69100)

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Vente Appartement appartement Villeurbanne Exclusivité
Vente Appartement appartement Villeurbanne
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Description T2 à Villeurbanne

appartement
Exclusivité Citya Barioz : T2 lumineux de 43.9m2 à Villeurbanne, à 200m du métro A. Profiterez de son loyer de 617€, offrant une rentabilité immédiate. Bien à visiter sans tarder.

L'agence Citya Barioz a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T2 vendu loué de 43.9m2.
L'appartement est situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenu dans un secteur très recherché de Villeurbanne à seulement 200m du métro A.
Le bien est composé d'une entrée desservant une pièce de vie très lumineuse donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre de taille correcte, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Le loyer actuel est de 617€ dont 48€ de charges, ce qui vous permettra d'acquérir l'appartement avec une rentabilité imminente!
A visiter sans tarder!
Date de début du bail nu : 01/06/2013

Numéro de mandat : 5956

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 712.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 44m2 environ
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 3 Exposition : Est
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP323-967589
    • Mise à jour 07/07/2026 à 02:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    250 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    54 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 200 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 200 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    250 kWh/m² an
    Émissions
    54 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Barioz

    Agence immobilière à Lyon 2e Arrondissement (69002)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    478 Avis

    Citya Barioz

    Accueil

    83%

    Service

    84%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    81%

    Suivi

    74%

    recommendation.short

    81%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14503

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Barioz - Lyon 2e Arrondissement
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Barioz - Lyon 2e Arrondissement

    Citya Barioz

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