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Villeurbanne (69100) - Appartement - 2 pièce(s) - 27 m² - Vente - Réf. 992785431784
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Vente Appartement 2 pièces 27 m² Villeurbanne (69100)

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Vente Appartement appartement Villeurbanne Exclusivité
Vente Appartement appartement Villeurbanne
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6 photos disponibles 

Description T2 à Villeurbanne

appartement
Découvrez ce T1 bis lumineux à Villeurbanne, avec une belle hauteur sous plafond et une rentabilité de 5,45%. À 500 mètres de l'arrêt TB11, profitez d'un accès rapide au centre de Lyon. Une cave privative vient compléter ce bien.

L'agence Citya Barioz vous propose en exclusivité ce T1 bis de 26m2 situé à Villeurbanne.
Au 3ème étage d'une petite copropriété avec faibles charges, l'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un WC séparé.

Ensuite vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une chambre séparée ainsi qu'une salle d'eau.
Situation idéale à seulement 500 mètres de l'arrêt TB11 ce qui nous permet en seulement 20 minutes d'être au centre ville de Lyon.
Une très bonne rentabilité de 5,45% pour cet appartement.
Une cave privative complète ce bien
A visiter au plus vite!

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 5901

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 649.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 27m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 3
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP963183
    • Mise à jour 15/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    628 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    20 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 515 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 515 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    628 kWh/m² an
    Émissions
    20 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Barioz

    Agence immobilière à Lyon 2e Arrondissement (69002)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    478 Avis

    Citya Barioz

    Accueil

    83%

    Service

    84%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    81%

    Suivi

    74%

    recommendation.short

    81%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14503

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Barioz - Lyon 2e Arrondissement
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    110 000 €
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    Citya Barioz - Lyon 2e Arrondissement

    Citya Barioz

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