Vente Appartement 3 pièces 68 m² Montargis (45200)

Idéalement situé au 3eme étage d'un petit immeuble sans ascenseur, ce bel appartement traversant de 68 m2 vous séduira par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Est/Ouest.
Entièrement rénové avec goût, il offre une ambiance moderne et chaleureuse. Vous profiterez d'un séjour spacieux et baigné de lumière, donnant accès à un petit balcon agréable, parfait pour vos moments de détente.
La cuisine, fonctionnelle et contemporaine, s'ouvre sur la pièce de vie pour plus de convivialité. Deux belles chambres complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau élégante et des WC séparés.
Les + :
Appartement traversant, très lumineux
Rénovation récente : aucun travaux à prévoir
Petit balcon exposé plein soleil
Emplacement calme et agréable
Cave
Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif de qualité.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
25/07/2025
Score DPE : 218 kWhEP/m2/an
Score GES : 9 kgepCO2/m//an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 euros et 1530.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).