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Amancy (74800) - Appartement - 4 pièce(s) - 89 m² - Vente - Réf. 992787473239

Vente Appartement 4 pièces 89 m² Amancy (74800)

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Vente Appartement Appartement 3 chambres en rez de jardin à Amancy. Amancy
Vente Appartement Appartement 3 chambres en rez de jardin à Amancy. Amancy
Vente Appartement Appartement 3 chambres en rez de jardin à Amancy. Amancy
Vente Appartement Appartement 3 chambres en rez de jardin à Amancy. Amancy
Vente Appartement Appartement 3 chambres en rez de jardin à Amancy. Amancy
Vente Appartement Appartement 3 chambres en rez de jardin à Amancy. Amancy
6 photos disponibles 

Description T4 à Amancy

Appartement 3 chambres en rez de jardin à Amancy.
Profitez d'un jardin privatif de 150m2 et d'une vaste terrasse abritée dans cet appartement de 3 chambres à Amancy. Avec 89m2 d'espace habitable, un garage attenant et des charges de copropriété faibles, il a tout pour plaire.

En exclusivité sur la commune d'Amancy (74), appartement formé d'un espace cuisine de 7m2, d'un coin salon/salle à manger de 31m2, ce qui porte la pièce de vie à 39m2, 3 chambres spacieuses et une salle d'eau. Sa surface habitable fait environ 89m2. La construction s'est terminée en 2012.
Ce domicile vous fait bénéficier de 2 emplacements de parking et d'un garage attenant à l'appartement (accès direct).
Vous profiterez d'un espace jardin privatif de 150m2 (environ) sécurisé avec une vue panoramique sur les massifs environnants et d'une vaste terrasse abritée.
A propos de la copropiété: syndic bénévole à faibles charges ( 50€/mois).

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : HOLTZ MICHAEL
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 89m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 150 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 06;26-343
    • Mise à jour 07/07/2026 à 23:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    247 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2012 : 2 560 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2012 : 2 560 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    247 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Amancy (Haute-Savoie 74)

    73% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    HCI

    Agence immobilière à Saint-Sixt (74800)

    HCI - Saint-Sixt
       
    Voir ses 12 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Vous souhaitez vendre un bien ou acheter un logement, réaliser un investissement immobilier à La Roche-sur-Foron, l'agence immobilière Holtz & Contat est là pour vous accompagner dans votre projet. Spécialiste des transactions immobilières en Haute-Savoie 74, notre agence immobilière à La Roche-sur-Foron dispose d'une forte expérience et d'un savoir-faire conséquent. Pour trouver un logement à La Roche-sur-Foron, ou sur les villes voisines telles que Annemasse ou Benneville, Holtz & Contat va vous proposer différents biens, vous conseiller sur les prix pratiqués, vous aider dans vos recherches jusqu'à tomber sur le coup de coeur. Il en est de même si vous désirez vendre une maison ou un appartement, un expert immobilier vous accompagnera dans toutes les étapes, de la mise en valeur de votre annonce de vente à la signature du compromis de vente, en passant par l'expertise immobilière de votre bien. Une agence immobilière de confiance, sérieuse et mettant tout en œuvre dans la réussite de chaque projet.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    390 000 €
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    HCI - Saint-Sixt

    HCI

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