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La Teste-de-Buch (33260) - Appartement - 4 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992787476194
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Vente Appartement 4 pièces 90 m² Teste de buch (33260)

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Vente Appartement Appartement T4 de 90m² à Teste-de-Buch Teste de buch
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Description T4 à Teste de buch

Appartement T4 de 90m² à Teste-de-Buch
Cet appartement T4 à Teste De Buch vous séduira par son vaste jardin privatif de 230 m², idéal pour la détente. Avec un séjour lumineux et trois chambres confortables, il offre un cadre de vie convivial à proximité des commerces et services.

REF 105377 - Découvrez cet appartement T4 de 90 m² avec 230 m² d'extérieur, offrant un cadre de vie lumineux et convivial. La pièce de vie principale, composée d'un séjour avec cuisine ouverte de 33 m², s'ouvre sur une terrasse de 21 m² prolongée par un vaste jardin privatif, idéal pour créer des espaces de détente, de jeux ou un potager. L'espace nuit comprend une chambre parentale de 15 m² avec salle d'eau privative et accès direct au jardin, ainsi que deux autres chambres confortables, dont une avec accès à la terrasse, toutes orientées vers le jardin pour une ambiance apaisante. Une salle de bain familiale, des toilettes indépendantes et un cellier fonctionnel complètent ce bien. Deux places de parking sont incluses.

Idéalement situé à La Teste-de-Buch, tout est facilement accessible à pied avec commerces, services, école primaire et collège à proximité. Pour vos déplacements, la gare TER de La Teste se rejoint en 8 minutes à vélo et l'A660 en 8 minutes, offrant un accès rapide aux zones d'activités et de loisirs environnantes. Ce bien de dernière génération bénéficie de prestations de qualité et répond aux dernières normes pour un confort optimal.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !



Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 90m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Réf. annonce ParuVendu 105377
    • Mise à jour 15/07/2026 à 10:26

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    ≤ 50 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    ≤ 50 kWh/m² an
    Émissions
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Teste de buch (Gironde 33)

    81% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    69%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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