Description T3 à Saint brieuc
Il se compose d'une entrée avec couloir desservant un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Vous apprécierez les nombreux atouts de ce bien :
Immeuble récemment isolé par l'extérieur, améliorant le confort thermique et les performances énergétiques.
Fenêtres PVC double vitrage.
Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière individuelle.
Cave privative.
Grand parking au pied de la résidence facilitant le stationnement.
Son emplacement est particulièrement pratique avec les commerces à proximité immédiate et un arrêt de bus situé au pied de l'immeuble.
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Sa configuration est également adaptée à la colocation ou à la location étudiante avec la possibilité de créer une troisième chambre.
À découvrir sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel - Réf.958182
Nom du négociateur : JAMBOU Loïc
Prix net vendeur : 75000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 801 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 65m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340937257692
- Mise à jour 17/07/2026 à 04:10
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 230 €
3 minQualité de connexion internet à Saint brieuc (Côtes-d'Armor 22)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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