Vente Appartement 3 pièces 71 m² Avignon (84000)

Appartement rénové avec goût, traversant et climatisé, offrant une vue sur le Palais des Papes depuis son balcon. Situé au dernier étage avec ascenseur, il dispose de deux chambres, d'une cuisine équipée et d'une place de parking.

Véritable coup de coeur pour ce 3 pièces traversant entièrement rénové avec goût, vendu meublé et décoré dans un style moderne et actuel, situé au dernier étage (8ème) avec ascenseur d'une copropriété sécurisée du quartier du Lavarin.

Ce bien climatisé offre un salon lumineux avec accès à un balcon pour profiter pleinement de la vue dégagée, une cuisine aménagée moderne avec un second balcon offrant une vue sur le Palais des Papes, ainsi qu'une arrière cuisine pratique.

Deux chambres confortables, une salle de bains design et un WC indépendant complètent ce logement soigné.

Fenêtres double vitrage neuves, volets PVC pliants, climatisation et place de parking privative constituent des atouts supplémentaires pour ce bien clé en main.

Prix : 147 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur.

DPE : D ; GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie THERME, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie THERME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 390528008 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454091- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 80 lots.

Charges annuelles : 1643 euros.

Sylvie THERME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390528008 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : THERME Sylvie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 1643 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non