Vente Appartement 2 pièces 29 m² Saint-cyprien (66750)

Découvrez cet appartement T2 de 30 m² avec terrasse plein Sud et vue sur la mer, situé dans une résidence sécurisée à Saint-Cyprien. Vendu meublé, il propose piscine et parking privatif, un cadre parfait pour investir ou se détendre.

iad France - Alexia Bache vous propose: - SAINT-CYPRIEN - APPARTEMENT NEUF DE 30M² VUE MER - PISCINE - PARKING - GARDIEN - ASCENSEUR - 2ÉME ÉTAGE SUR 3 - RÉSIDENCE FERMÉE AVEC ACCÈS DIRECT PLAGE - VENDU MEUBLÉ -

Pour vous investisseurs en quête d'opportunités locatives. Mais aussi pour ceux qui souhaitent avoir un pied-à-terre face à la mer et proche de toutes les commodités qu'offre la ville de Saint-Cyprien.
Ce beau T2 est fait pour vous !

Informations clés :
- Vendu entièrement meublé
- Surface : 29,5 m²
- Terrasse plein Sud avec vue sur la mer
- Place de parking privative aérienne
- Étage : 2ème sur 3 au total, avec ascenseur
- Exposition : Sud
- Chauffage : individuel – énergie : électricité
- Menuiserie alu double vitrage
- Taxe foncière: 703€/an

Informations Copropriété :
- Charges de copropriété: 950€ par an, incluant l'eau
- Résidence sécurisée (portail fermé, ouverture par télécommande)
- Gardien résidant sur place
- Façade refaite années 2010

A votre disposition pour convenir d'une visite.
Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Saint-Cyprien et ses alentours.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 29
- Surface totale : 29.5
- Surface terrasse : 12.9
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 950 euros