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Fonbeauzard (31140) - Appartement - 2 pièce(s) - 50 m² - Vente - Réf. 992787478303

Vente Appartement 2 pièces 50 m² Fonbeauzard (31140)

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1 / 8

Vente Appartement 31140 PROCHE COMMODITES   Castelginest / Launaguet Fonbeauzard
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Vente Appartement 31140 PROCHE COMMODITES   Castelginest / Launaguet Fonbeauzard
8 photos disponibles 

Description T2 à Fonbeauzard

31140 PROCHE COMMODITES Castelginest / Launaguet
Un appartement T2 lumineux de 50m² avec vue dégagée. Le vaste séjour de 34m², la cuisine équipée et la chambre parentale avec dressing offrent un cadre de vie agréable. Stationnement inclus, un bon choix pour devenir propriétaire.

Entre Castelginest , Fonbeauzard, Launaguet Venez découvrir ce grand appartement T2 de 50m² habitables, ou vous poserez vos valises et profiterez de sa bonne exposition avec vue dégagée. Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie de plus de 34m² avec cuisine équipée et donnant sur le balcon couvert. La luminosité sera un atout avec sa verrière en angle, une chambre de style parentale avec dressing et salle de bains attenante, et des wc indépendants. De plus, vous profiterez d'un parking en sous-sol et d'une place de stationnement aérienne. Ne tardez pas, ce bien n'attend que vous et vos valises pour ravir vos envies de devenir propriétaire. Conformément à la réglementation en vigueur (article R.561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite. Copropriété de 576 lots - dont 187 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 34
Surface terrasse : 5
Année de construction : 2004
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2568

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 576
Montant moyen des Charges annuelles : 1020 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 798 euros
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 50m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Accès Interphone
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 14364995_7033
    • Mise à jour 23/07/2026 à 08:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    116 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/11/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    116 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 10/11/2023

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fonbeauzard (Haute-Garonne 31)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CLAIRE B IMMOBILIER

    Agence immobilière à Castelginest (31780)

    CLAIRE B IMMOBILIER - Castelginest
       
     
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    139 000 €
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    CLAIRE B IMMOBILIER - Castelginest

    CLAIRE B IMMOBILIER

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