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Arcueil (94110) - Appartement - 3 pièce(s) - 71 m² - Vente - Réf. 992787478340
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Vente Appartement 3 pièces 71 m² Arcueil (94110)

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Vente Appartement Appartement Arcueil 3 pièce(s) 71 m2 Arcueil Exclusivité
Vente Appartement Appartement Arcueil 3 pièce(s) 71 m2 Arcueil
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Vente Appartement Appartement Arcueil 3 pièce(s) 71 m2 Arcueil
9 photos disponibles 

Description T3 à Arcueil

Appartement Arcueil 3 pièce(s) 71 m2
L'agence LAFORÊT Arcueil-Cachan vous présente en exclusivité, à Arcuei limite Montrouge, dans une résidence de standing calme de 2007, au pied de la Vache Noire, à 7 minutes à pieds du RER Laplace et 15 minutes de la station Barbara sur la ligne 4, un beau trois pièces comprenant : un séjour avec cuisine us de 36m² donnant sur une terrasse de 40m² exposée sud-ouest, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Nombreux rangements. Une place de parking privée en sous-sol plus une cave complètent ce bien. Quartier très recherché à 2 minutes en voiture de la Poerte d'Orléans.. Une opportunité rare que les conseillers de notre agence LAFORÊT spécialisés en transaction, location et gestion immobilière vous invitent à visiter au plus vite ! (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 211 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1908 euros.

Surface séjour : 35.9
Surface terrasse : 40
Année de construction : 2007
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1370



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.04 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 211
Montant moyen des Charges annuelles : 1908 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 71m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 22387517_3022
    • Mise à jour 13/08/2026 à 08:09

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    142 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    142 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 06/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Arcueil (Val-de-Marne 94)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LAFORET CACHAN

    Agence immobilière à Cachan (94230)

    Opinion System

    ( 89 / 100 %)

    50 Avis

    LAFORET CACHAN

    Accueil général

    91%

    Qualité service

    89%

    Compétence

    91%

    Accompagnement

    90%

    services/Hono

    80%

    recommendation.short

    89%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/9231

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    LAFORET CACHAN - Cachan
       
     
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    489 000 €
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