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Marcheprime (33380) - Appartement - 4 pièce(s) - 114 m² - Vente - Réf. 992787479573
Retour à la liste Vente et achat appartement Marcheprime

Vente Appartement 4 pièces 114 m² Marcheprime (33380)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 114 m2 (Marcheprime) Marcheprime
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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 114 m2 (Marcheprime) Marcheprime
7 photos disponibles 

Description T4 à Marcheprime

Appartement 4 pièces de 114 m2 (Marcheprime)
Découvrez cet appartement spacieux de 113,35 m² à Marcheprime, avec jardin privatif. Profitez d'un cadre paisible tout en ayant accès aux commodités. Ce bien rare allie confort moderne et charme naturel pour une qualité de vie optimale.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez votre futur chez-vous dans un cadre idyllique à Marcheprime, où se mêlent confort moderne et charme naturel. Ce spacieux appartement de 113,35 m², composé de 4 pièces, est idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Une surface généreuse qui vous offre de multiples possibilités daménagement pour créer un foyer à votre image. Les atouts majeurs de ce bien incluent un magnifique jardin privatif, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur, et insuffler un peu de verdure à votre quotidien. Nichée au cur de Marcheprime, cette résidence se situe dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités nécessaires à la vie de tous les jours. Ce quartier paisible est apprécié pour son ambiance conviviale, parfait pour une vie en famille harmonieuse. La résidence arbore une architecture moderne et élégante, conçue pour s'intégrer parfaitement dans le cadre naturel environnant. Les prestations haut de gamme incluent des espaces lumineux et bien pensés pour maximiser votre confort et votre bien-être. Les typologies variées répondent à toutes les aspirations de logement. Côté transports, vous êtes idéalement situé. A seulement quelques minutes à pied, vous trouverez les lignes de bus locales facilitant vos déplacements au sein de la région. De plus, laccès rapide aux axes routiers majeurs tels que lautoroute A63 vous connectera facilement à Bordeaux et aux plages de locéan Atlantique. Pour vos besoins quotidiens, vous disposez dune variété de commodités à proximité immédiate : écoles, commerces, services médicaux et sportifs. Vous profiterez ainsi d'une qualité de vie exceptionnelle, avec tout à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un environnement prisé. Cet appartement représente un investissement sûr et un lieu de vie idéal pour vous et votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 57



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 3420 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 114m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60764242_265912-PA##
    • Mise à jour 22/07/2026 à 10:09

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marcheprime (Gironde 33)

    73% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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