Vente Appartement 1 pièce 22 m² Brest (29200)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
1 pièce -
Surface
22m2 environ
- Dépendance
Balcon Terrasse -
Réf. annonce
ParuVendu 340930986691 -
Mise à jour
04/10/2026 à 13:27
Montant moyen des dépenses énergétiques : 460 €
Qualité de connexion internet à Brest (Finistère 29)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T1 à Brest
------------FAIRE OFFRE------------------------------------
Emplacement premium en hyper centre, à proximité immédiate de la Liberté, de la Mairie, des transports, commerces et commodités. Gare - Tram.
Produit rare sur le marché – idéal pour investissement locatif clé en main. Situé au dernier étage d'un immeuble béton, cet ensemble se compose de 2 studios chambres,, offrant une bonne attractivité locative.
Données locatives : Location meublée tout compris (eau, électricité, WIFI)
Appartement 1 pièce équipée douche wc . VENDU Meublé .
Studios déjà partiellement loués : Revenus Mensuel 850 euros.
St8 DPE E – C SURF 10.39m² Loué 400 euros
St9 DPE D – C SURF 10.33m² Vide à relouer 450 euros
Fort potentiel d'optimisation des loyers sur les lots vacants Charges & fiscalité :
Charges de copropriété : env. 58 € / mois
Taxe foncière : env. 400 €
Aucun travaux à prévoir sur la copropriété Les + investisseurs :
Emplacement n°1 (demande locative forte) Accès la Gare et au Tram proche.
Dernier étage avec extérieur (rare) Immeuble béton (pérennité)
Location meublée optimisée Revenus immédiats + potentiel de valorisation
Gestion simplifiée (même immeuble)
Idéal pour investisseur souhaitant sécuriser un rendement avec possibilité d'optimisation rapide. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) :1392€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel - Réf.958282
Nom du négociateur : ANNE Gaetan
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1392 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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