Vente Appartement 1 pièce 41 m² Saint francois (97118)

Découvrez ce studio de 41 m² en rez-de-jardin avec jardin privatif de 123 m², idéalement situé à Saint François. Résidence de standing sécurisée avec piscine et tennis, parfait pour une vie tranquille ou un investissement locatif.

*** EXCLUSITE BSK Immobilier ***

À Vendre – Superbe Studio de 41 m2 en Rez-de-Jardin avec Terrasse et Jardin Privatif à Saint-François, Guadeloupe.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises !!!

Idéalement situé dans la station balnéaire prisée de Saint-François, à proximité immédiate de la route des plages de La Coulée en direction de la Pointe des Châteaux, cet appartement en très bon état, exceptionnel en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie unique.

Caractéristiques du bien :

Grande pièce à vivre, lumineuse et spacieuse.

Superbe terrasse de plus de 30 m² pour profiter pleinement de vos extérieurs.

Jardin privatif arboré de 123 m² en jouissance exclusive, parfait pour des moments de détente.

Salle d'eau entièrement refaite, WC indépendants.

Cuisine neuve, aménagée et équipée.

De nombreux placards dans l'entrée pour un maximum de rangement.

Volets roulants et store occultant sur la terrasse.

Cuve tampon de 300 litres pour pallier aux coupures d'eau.

Résidence de standing :

Sécurisée, située au cœur d'un parc exceptionnel et verdoyant.

Magnifique piscine, l'une des plus grandes de Guadeloupe.

Terrain de tennis.

Places de parking.

Proximité :

À quelques pas du golf, du Casino et d'un Centre Médical.

À seulement 3 minutes de la marina et de toutes commodités.

Un bien aux multiples possibilités :

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement meublé avec goût et rénové récemment saura répondre à toutes vos attentes. Les travaux de rénovation et de ravalement de façade ont déjà été votés et payés.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de Saint-François, dans un cadre idyllique et sécurisé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Cette annonce référence 252635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013.

Prix du bien : 195 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 63

Charges prévisionnelles annuelles : 1 812,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JÉRÔME MIGLIORE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 63
Montant moyen des Charges annuelles : 1812 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant